淮安最好的学区房价格排行，淮安学区房价格怎么样(附2022年最新排名前十榜单)

中考高考已经结束有一阵子了，淮安的学子们也都知道了自己的成绩，有的人已经等到了录取通知书，还有的录取通知书在路上，在这里恭祝大家都能拿到心仪学校的录取通知书。

最近除了考试成绩，受到关注最多的就是学区房了，一方面可以给下一代创造良好的学习条件，另一方面也可以作为一个保值甚至升值的项目。

今天，小编特意整理了中考高考结束后市区各大热门学校的学区房房价差别（二手房挂牌均价数据来源：安居客），总结出以下几点：

1、据不完全统计，中考高考后，72个热门学区房小区中，54个小区挂牌均价较上月增长，占比75%（只统计初中学区）；

2、目前，挂牌均价最高的是开明中学学区房，8月挂牌均价为30000+元/㎡；

3、涨幅最大的为书香华庭，挂牌均价较年初上涨了5.07%，跌幅最大的是拱辰佳苑，挂牌均价较年初下跌了3.51%；

4、其中，有41个小区学区房房价跻身1万+。

淮安市区热门学区房房价统计如下：

以上是小编整理的72个热门学区房挂牌均价，从表格中不难发现在考试结束后，淮安好的学校比如开明中学和启明中学等房价基本都是上涨的，其他普通的学校就会有一些小区价格是下跌的。说明淮安人对学区房很重视，为了下一代能够拥有一个好的教育环境，纷纷置业学区房。不过还是希望大家可以理性对待学区房，你在买房时会优先考虑学区房吗？欢迎评论区和我们讨论。

学区房一直是人们讨论的热点话题，但是现在往往优质的教育资源依旧是家长争相追逐的对象，当房子与优质的教育资源配套，家长们当然也不吝惜成本，为教育买单。目前淮安的优质学区可以分成两类，一是名校本部，二是名校分校，淮安热门学区房价又如何？下面跟着小编来看看吧！

目前部分热门学区房挂牌价均超3万/㎡。

小编不禁感慨，学区房的魅力竟然如此大，引得无数家长尽掏腰包。哈哈，小编目前是买不起哦，只能看看啦，但是今天小编今天准备了福利给大家，为大家统计了目前淮安热门学区房以及最新价格，不过仅供参考哦，因为房价一天一个样，哈哈！

01淮阴师范学院第一附属小学

施教范围：自古黄河南岸-承德北路-健康东路-银川路-大治路-北京北路-健康西路-市政府西大院-军营路-淮海北路-古黄河南岸的合围区域。

02淮安市实验小学

施教范围：淮海南路以西-西大街以北-环城西路（南北向）以东-里运河以南；2、淮海南路以东-都天庙街（东西向）以北-都天庙街（南北向）以西-东大街以南；3、淮海南路以东-东大街以北-常盈桥南路以西-里运河以南；4、淮海南路以东-文渠河以北-花门楼巷以西-都天庙街（东西向）以南。

03淮安市开明中学

施教范围：①淮海南路以西，解放西路以北，人民南路以东，里运河以南；②人民南路以西，环城西路—大庆路—一品梅路以北，北京南路以东，里运河以南（不含一中北校区）。

04淮安小学

施教范围：和平路以南-天津路以北-圩北路以东-翔宇大道以西范围内。

05长征小学

施教范围：南至古黄河-北至黄河东路-西至翔宇大道-东至南昌路。

06清江中学

施教范围：古黄河两岸--昆明路--水渡口大道--翔宇大道--天津路--里运河北岸--人民北路--淮海西路--淮海东路--交通路--杏园路--健康东路--银川路（八二路）--古黄河两岸

07实小新城校区+淮阴中学新城校区

实小新城小区施教范围：里运河——海天路——承恩大道——宁连公路合围区域。

淮阴中学新城校区施教范围：新长铁路——宁连路——京杭大运河——海天路合围区域。

08生态文旅区开明中学

施教范围：京杭大运河—宁连路—望云路合围区域

09生态文旅区第二开明中学

施教范围：京杭大运河—枚皋路—新长铁路—海天路合围区域

其中挂牌价最高的学区房还是在实小本部，而生态新城区域内学区房，不管是单学区还是双学区在本月挂牌价均是上涨，其中以淮阴中学新城校区学区房诗书雅苑涨幅最大，上涨21.35%。