开发商强行征地书哪个部门管的？(附2022年排行榜前十名单)

2022-10-26 04:17:19 全球排行榜123网国内

开发商强行征地书哪个部门管的？(附2022年排行榜前十名单)：根据我国相关法律，集体土地和国有土地都是可以征收的。征收集体土地时，要对被征收人进行经济补偿。国家征地的补偿主要是补偿房屋的价值，那么开发商强行征地是由哪个部门负责呢？开发商强行征……全球排行榜123网（www.meihu5.com）小编为你整理了本篇文章，希望能解对你有所帮助！

根据我国相关法律，集体土地和国有土地都是可以征收的。征收集体土地时，要对被征收人进行经济补偿。国家征地的补偿主要是补偿房屋的价值，那么开发商强行征地是由哪个部门负责呢？

开发商强行征地，该由哪个部门负责？

开发商强行征用国有土地的，土地管理部门为市、县级人民政府土地管理部门；如果开发商违法暴力征地，开发商将受到处罚。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条市、县人民政府负责本行政区域内房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。

市、县人民政府有关部门应当按照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，相互配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得盈利。

房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为，并对其行为后果承担法律责任。

城市行政强制拆迁房屋的相关程序

根据规定，只有被拆迁人或者承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁，且裁决已经生效，房屋所在地的市、县人民政府作出行政强制拆迁决定的，才适用城市房屋行政强制拆迁。建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下简称《规定》)的颁布，是对《规定》的补充和完善，对维护当事人合法权益、规范城市房屋行政执法将起到十分重要的作用。主要体现在：

首先，拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。根据《条例》和《细则》，拆迁人与被拆迁人因搬迁期限、补偿方式、补偿标准、搬迁过渡方式、过渡期限等原因不能达成一致的，应当向房屋拆迁管理部门申请裁决，这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的基础是生效裁决，所以适用行政强制拆迁手段的前提是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决，有了生效裁决，行政强制拆迁才能发生。

其次，在强制拆迁之前，调解是必要的。房屋拆迁管理部门决定受理复查后，应当进行调解。调解是房屋拆迁管理部门作出裁决前的必经程序。房屋拆迁管理部门在调解中必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的合理要求应当采纳。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应当依法作出裁决。

第三，在强制拆迁之前举行了两次听证会。一是未达成补偿安置协议的户数或者比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前应当举行听证会。二是申请行政强制拆迁前，房屋拆迁管理部门应当邀请相关管理部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表，就行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的计算依据等进行听证。房屋拆迁管理部门提出申请

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