房价排名前十的城市有6个下跌 房价最高的城市排行

天津是省级行政区、直辖市、国家中心城市、环渤海地区的经济中心。说到天津人们经常提到的一个词是九水之巅，在天津的发展中，水是一个极其重要的因素，天津的发源地是海河，南运河和北运河交汇而成的三岔口。天津自从清末民初时期已是中国经济最发达的城市之一，近现代工商、金融业兴盛繁荣。天津是国家综合配套改革试验区，已经形成了中国唯一双城双”城市结构。天津滨海新区被誉为中国经济第三增长极，京津冀协调发展，是天津发展的大好机遇。京津冀协调发展的核心是，有序释放北京的资本功能，一批企业将迁出北京，落户天津和河北，这意味着天津的流动人口可能会继续增加，房价一直在上涨像火箭一样存在，天津房价均价为20119元/㎡。

福州别称榕城，位于福建省东部，闽江下游及沿海地区，是福建省省会，福建省的政治、文化、交通中心，海峡西岸经济区中心城市之一。福州是中国著名的侨乡，在世界各地有海水的地方几乎都有福州人的足迹。福州还是古代海上丝绸之路的重要门户，也是近代中国最早开放的五个通商口岸之一。作为中国市场程度以及对外开放度较高的地区之一，福州定位在福建的发展和海西建设全局中，发挥着龙头带动作用。近些年福州的经济发展迅速，这也引来了众多房产商的争相竞争。相比同处于福建省的厦门，福州的经济总量和人口总数远远超过厦门，但是人均GDP和人口吸引力方面，却是低于厦门，房价也仅为厦门的60%，这样的房价相比还算是比较合理的了，福州房价均价为28496元/㎡。

南京是江苏省会，副省级城市，特大城市，南京都市圈核心城市，中国东部地区重要的中心城市。南京自古就是中国南方的政治、经济、文化中心，是十里秦淮鎏金之地，是每一个中国人的江南梦。南京在中国工业体系中占有举足轻重的地位，在长三角中南京发展总部经济的能力仅次于上海。南京属于长江三角洲东部，它的经济发展迅速，近年来南京加快了向大都市发展的步伐。南京在人文教育方面有一定的优势和条件，南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，有天下文枢、东南第一学的美誉。明清时期，中国一半以上的状元均出自南京江南贡院，南京房价均价为31408元/㎡，相比排在第一位的深圳，南京的均价不到深圳的一半，但是不妨碍南京依然是中国高房价城市之一。

广州别称羊城，是广东省省会，国务院批复确定的中国重要的中心城市，国际商贸中心和综合交通枢纽，广州五次荣获《福布斯》中国大陆最佳商业城市，广州是华南地区最大的城市，广州城区常住人口数量居全国第三，常住人口1800万人。广州自古就是中国海上丝绸之路的起点，由秦汉时期至今的两千多年间，一直是中国对外贸易的重要港口城市。广州经济实力雄厚，是珠三角国家自主创新示范区的龙头城市，互联网企业超过3000家。广州总部经济发展能力居中国前三，是外资企业及世界500强企业的投资热土，在广州投资的外资企业达2.7万家。广州对强二线城市保持有相当大的优势，目前汇聚的资金总量为5.2万亿，不到北京的一半，相当于深圳的72%，杭州的14倍。广州房价均价为32125元/㎡。

三亚位于海南岛的最南端，椰风海韵，碧海蓝天，四季如夏，一年四季零烟雾，常被评为宜居城市，是中国著名的热带滨海旅游城市，是中国空气质量最好的城市，被称为东方夏威夷。三亚以其独特的地理优势和气候优势，现已成为许多人投资置业的首选，三亚地处海南岛的最南端，黄金海岸线上的对外贸易重要口岸之一，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，符合城市沿海这特征的三亚，房价高不足为奇，海南楼市在2017年9月发生了重大转折，很多人还没有充分意识到，2017年9月海南实施全面禁止围填海，永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目，三亚房价均价为33491元/㎡。

浙江省省会，副省级城市，长江三角洲城市群中心城市。因其风景秀丽，物产丰富，素有鱼米之乡、丝绸之府、人间天堂之美誉，杭州经济非常活跃，工业转型非常成功，不仅是全球移动互联网中心，也是国际著名的电子商务之都，在阿里巴巴的带领下，杭州的电商产业发展迅速，目前的独角兽企业数量超过深圳，在有些统计里甚至超过上海，而且杭州的上市公司总市值也超过了广州。杭州近些年的发展有目共睹，经济实力不容小觑，除了营商硬件设施过硬，杭州的环境更是让人赞不绝口。综合评价杭州在新经济中的地位，仅次于北上深，稳居国内前四。目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿，仅次于北上广深，杭州房价均价为40340元/㎡。

厦门是福建的副省级城市、经济特区、东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。厦门的房价很高，很多人不理解，因为这个400多万人口的闽南城市，无论是人口还是经济总量，厦门都不突出。即便在福建省内论GDP它也不如泉州，论汇聚的资金它不如福州。厦门有一个特殊的地方，是因为闽南人有一个强烈的家乡情结，而闽南人喜欢在国外赚钱后在家乡买房置业，而厦门已成为最佳选择，并已成为一种默契，让厦门房价一路飙高进入中国第一梯队。如果按收入和房价对比来说，厦门可能已经是世界上房价最高的地方，重点是就收入换算对比而言，厦门的房价是世界上最高的，年轻人买房只能靠拼爹，厦门房价均价为44210元 ㎡。

上海地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市，是中国重要的经济、交通、科技、工业、金融、航运中心，是全球著名的金融中心，全球人口规模和面积最大的都会区之一，上海仍然是不断被北京加冕的城市，一旦有好事，而北京不准备留给自己的时候，首先想到的基本上是上海，上海目前汇聚的资金超过了香港，仅次于北京，中国金融主要市场基本上都在上海，上海的核心功能是成为世界级城市群和全球城市的核心城市，坦率地说它是全球移民的目的地。上海的房价目前来说，上海近一月房价均价为58172元/㎡，在内环以内均价高达8万。上海最贵的房子是在上海静安区，成交的一套房子均价高达34.49万一平，实在是超乎想象，一平米的价格在五六线城市，能买到一套100平米的房子了。

北京是我国的首都，国家中心城市、超大城市，全国政治、经济、文化、交通、金融中心，科技创新中心，世界一线城市。北京历史悠久，文化灿烂，是中国四大古都之一。北京还是全国高等院校的中心，聚集了全国数量最多的重点大学。北京目前面临的楼市调控，在内地城市里是最严厉的。雄安新区的出现，并不能分流多少北京楼市的购买力，因为雄安新区的房子是基本上不卖的，所以华北地区的富豪仍然会集中在北京买房子。来自由中国房地产业协会主办的中国房价行情网数据显示，北京房价均价为65819元/㎡。北京市是国家定位的超一线城市，它的主要优势是国家对教育、医疗、交通、商业和工业的投资比其他城市大得多。城市居民享有的社会公共资源和福利是显而易见的，是目前三线、四线城市无法比拟的。

深圳是广东省副省级城市，计划单列市，超大城市，粤港澳大湾区四大中心城市之一。1980年深圳成为中国设立的第一个经济特区，创造了举世瞩目的深圳速度，被誉为中国硅谷。深圳是是中国改革开放的窗口，已成为具有一定影响力的国际化城市。深圳水陆空铁口岸俱全，是中国拥有口岸数量最多，出入境人员最多，车流量最大的口岸城市。深圳不但经济实力强大，更有很多大型企业在这扎根，新兴创业公司数不胜数，创业之都的称号实至名归。目前深圳汇聚的资金，大概相当于上海的60%，深圳的实际生活人口，大概相当于上海的80%，但深圳的面积只有上海的30%，也就是说深圳的人口和资金密度，都至少相当于上海的2倍。深圳房价均价为66712元/㎡。