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杭州装修设计费一般是多少 杭州诚信装修公司排行榜

2022-07-28 02:04:43 全球排行榜123网 品牌 来源:互联网

 

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杭州丁桥有一个协信启迪智慧城公寓,最近开始陆续交付。不少业主反映,交付的精装修无法令人满意。

视频:业主质疑延期交付,经理拿出两份合同

杭州协信启迪智慧城公寓业主 夏先生:“装修存在很多瑕疵,当初宣传的时候,说是精装修,装修的标准是两千块,实际看了,装修得很烂很粗糙。”

杭州装修设计费一般是多少(杭州诚信装修公司排行榜)

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也有业主提供了拍摄的照片,可以看到插座安装不到位,墙体也出现了裂痕。

杭州协信启迪智慧城销售部负责人 高经理:“装修质量的问题,由施工单位解决,在他们收房以后,会提出一二三四个问题,装修公司一一给他解决,这些批量装修,多多少少有些瑕疵。(杭州协信启迪智慧城公寓业主 夏先生:已经列了清单递交上去了。)没问题。(杭州协信启迪智慧城公寓业主 夏先生:还有水还没通。)水很快就通。”

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现场立马有业主提出,不仅仅是装修的问题,这一批房子是延期好几个月交付的。

杭州协信启迪智慧城公寓 业主:“合同上是写3月30日交房,但是实际上是6月才交房,按理说应该是违约,两个月延期。”

这位业主说,他应该是3月份交房。也有业主带了合同来,上面签的是2021年12月31日交房,如果按这个算,已经延期半年多了。但高经理说,不是那么算的。

杭州协信启迪智慧城销售部负责人 高经理:“合同上的交付时间,是毛坯交付时间。(那么装修的交付时间呢?)没有交付时间。”

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买公寓的业主们,一共签了两份合同。首先是一份买卖合同,签约方是杭州启迪协信建塘科技发展有限公司,约定的交房时间确实是2021年12月31日,但房子的标准是“其它类型商品房”,而不是“全装修住宅”。

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另外还有一份《商品房委托改造协议》,缔约双方是业主和杭州润恒装饰设计有限公司,没有约定明确的装修交付时间。

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高经理进一步回应,当时业主们还签了一份《商品房改造通知书》,其中明确约定,由装修公司验收房子并开展装修。

杭州协信启迪智慧城销售部负责人 高经理:“就是说明在去年的12月31日之前,贵公司把你的商品房,具备竣工验收备案的条件,你把这间毛坯房交给装修公司,就视为已经交付给我小业主了。所以法律手续都是闭合的,所以我们公司才敢说我没有违约。”

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有业主提出,就算2021年12月31日已经交付了毛坯房,按照合同约定,180天内就要办理产权证了,那推算到现在,办证是不是逾期了呢?

杭州协信启迪智慧城销售部负责人 高经理:“随时都能办这个产权证明,因为去年12月16日,我们公司拿到了毛坯的竣工备案表之后,就可以办。”

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又有业主提出,他们之前来验房, 被告知要先交钱签字。

杭州协信启迪智慧城公寓业主:“合同上写了,买受人有权对商品房进行查验,交付手续之前,我们就可以查验,他们这边的流程是什么,只有我们签到交完钱,他们才带我们去查验,我们为什么没看到房子就要交钱?(交什么钱?)物业费,预缴水电费,还有什么大修基金,然后面积补差,这些都要我们先交,交完才能去看。(一共多少钱?)一户七八千左右。”

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杭州协信启迪智慧城销售部负责人 高经理:“集中交付我们公司制定了流程,包括这个行业通常的流程,进来签到,然后面积补差,相关的付款,物业费,然后验房。当然他们这几个业主,有自己的需求,他希望先看房,那好,我们从来没有拒绝过先看房,我们跟他讲,等愿意走集中交付流程的,陆续办完之后,等空闲的时间,有工程师带着他们去验房。”

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采访时集中验房的人不多,高经理表示,在场的业主稍后就可以看房了。

 

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