其实从2015年去库存过后，重庆的房价也迎来了自己的上涨机会，从2016年的10月份开始大幅上涨。

也是从那一年开始，很多外地的朋友也开始看好重庆的房地产市场，开始想要在重庆买房投资。

然而重庆的城市结构毕竟太复杂，他们不知道主城9区究竟有哪9区？房价表现如何，未来走势如何，谁的发展潜力会更大？

专栏 重庆房产投资地图 作者：重庆地产视野 99币 46人已购 查看

 

 

1，重庆的主城9区包括哪些？房价表现到底又如何呢？

所以为了搞清楚这个问题，我们首先要把重庆的组成9个区域给分清楚。

同时我们还需要知道主城9区目前的房价表现到底如何，有什么差异性？

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01，重庆的主城九区有哪些？  

重庆的主城9区其实是非常明确的，来重庆多次的朋友应该都非常的清楚。

比如我们知道重庆的主城9区，包括渝中区，江北区，渝北区，南岸区，九龙坡区，沙坪坝区，大渡口区，巴南区，北碚区。

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当然了，重庆从前几年开始还成立了两江新区，两江新区覆盖了三大区域。  

包括江北区，渝北区，还有现在的北碚区，这三大区域的部分板块都归纳在两江新区里面。#重庆#

02，主城九区的房价表现到底如何呢？  

我们知道了重庆的主城9区过后，现在要了解的就是主城9区的房价表现到底如何？

这样的话我们就更能够清楚的了解这座城市各个区域的发展现状，毕竟房价也是一个很好的参考。

 

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如图，这是来自贝壳后台统计的目前重庆各个区域的二手房均价表现情况。  

从图中我们可以清晰的知道，主城9区里面二手房的均价表现是不太一样的，目前渝中区江北区，渝北区表现最高，均价已经突破1.5万元。

然后巴南区和北碚区均价表现最低大概维持在了1.1万元，其他的区域大概就在1.2万元了。

2，重庆主城9区哪个区域更有发展潜力，房产增值更大？

了解了重庆的各个区域分布过后，也了解了重庆各个区域的二手房价格表现过后，接下来我们要了解的是区域的发展情况。

因为很多外地朋友，包括区县的朋友，到重庆主城区域里面来买房，其实都是想要获得不错的增值收益。

01，一路向北，仍然是发展的主力。  

有了解重庆的朋友就应该10分的清楚，一路向北发展已经将近20余年。

一路向北发展之下，带火了北滨路，带火了新牌坊，带火了汽博中心，带火了照母山，带火了中央公园，带火了礼嘉，带火了悦来，带火了蔡家，带火了龙兴板块等等。

很多人都说一路向北，已经发展到了尾声，但是从今年4月28号重庆第1次集中拍地来看，一路向北仍然在继续。  

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如图，我们可以看一看这一次拍地的10宗破万元地块当中，都在渝北区，都在中央公园这样的热点板块，而且最高的地王也在这里。

02，一路向西发展如火如荼。  

同时我们也知道2022年的时候，重庆就打响了一路向西发展的口号，不再是单一的一路向北发展。

刚开始很多人群也不看好西区的发展，不看好科学城的发展，不看好高新区的发展。

但同样是这一次集中拍地过后，大家开始接受这样的区域了，都知道这个区域即将快速发展，即将崛起。

 

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因为科学层板块的楼面价也已经破万了，而且有三块地最高的一块溢价率，突破了129.98%。

……

的确如此，所以从这样的一个现状来看，我认为重庆这座城市未来的发展还是非常明确的。

就目前的楼市大环境来看，我认为科学城，还有北区，以及两江四岸这样的核心地段，仍然是值得我们去重点关注的。

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两江四岸的提档升级，住房环境越来越好，地块供应越来越稀缺，房屋就变得越来越稀缺。

所以想在重庆投资买房的朋友可以关注这样三个区域，希望你们也能够买到自己喜欢的房子。