2022年城市购物中心增量面积排名，2022购物中心发展前景及增长现状分析(附2022年最新排行榜前十名单)

2022购物中心发展前景及增长现状分析

随着零售商业房地产行业不断发展，越来越多的开发商开始参与购物中心开发，购物中心运营服务需求不断增长。购物中心是多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。这种商业集合体内通常包含数十个甚至数百个服务场所，业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲场所等。

中国成为全球奢侈品市场最亮眼的存在。全球奢侈品牌从路易威登到迪奥，奢侈品牌无一例外加大对中国市场的营销投入，开店脚步越来越快。刚刚在上海举办完大秀的路易威登称，将在2025年前努力实现在中国每个省会开设门店的计划。其中高端购物中心和百货的助推起到关键作用。北上广深并非布局的重点，东部沿海城市和内陆省会城市才是兵家必争之地，新项目接连上马，竞标拿地和改造存量项目两手抓。

根据研究院《2022-2026年中国购物中心行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示：

近年全国购物中心的拟开业数一直维持在接近1000家的水平，2022年由于受疫情影响，购物中心拟开业数量减少至874家，随着疫情的不断好转，2022年购物中心的拟开业数量达到1113家。

成都开业数量、体量均居全国首位。成都首店经济为城市商业赋能效力彰显，近年成都首店领衔新一线城市，2022年成都引入386家各类型首店，仅次于上海、北京，排全国第三。首店经济全面提升成都商业活力和竞争力，推动城市商业发展。

江苏盐城开业数量、体量跻身全国前十，位列第四，同时领跑华东。受益于商业下沉，盐城商业近年迎来飞速发展。盐城城市面积、人口及经济实力均排在江苏下沉市场前列，商业空白市场大，2022年底盐城人均购物中心面积仅0.42㎡/人，低于扬州、无锡镇江、南通等下沉城市，加上江苏发家的本土企业，如新城、中南、八佰伴等巨头深耕本土的资源优势，全面助推盐城商业发展。

截止到2022年人均购物中心面积情况，上海购物中心规模仍将保持首位，约为2210万㎡。

当前，许多购物中心大力引进了数码体验店，包括苹果、华为、小米的体验门店，这类门店能够带给消费者在智能科技下的沉浸式的消费体验。网红饮品也发展迅速，以喜茶、一点点奶茶为代表的饮品品类，不仅具有较强的租金承受能力，并且其自带话题度，能够吸引诸多粉丝“打卡”拍照，不仅能使得购物中心的客流量得到拉动，还能够给购物中心整体的形象增加创新、年轻和体验的元素。

2022年城市购物中心增量面积排名

图表：2022年我国国内城市购物中心增量面积

数据来源：产业研究院

国内城市购物中心存量面积排名

图表：2022年我国国内城市购物中心存量面积排名

数据来源：产业研究院

想了解更多关于购物中心行业专业数据分析，请点击查看研究院出版的报告《2022-2026年中国购物中心行业发展前景及投资风险预测分析报告》。

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