有关房产税的法律知识：深圳土地使用税收费的法律依据是什么?(附2022年排行榜前十名单)

深圳土地使用税的法律依据是什么？全国各地的统一要求是征收土地使用税。但是，为了可持续发展，不同的地区征收不同的税，而发达地区征收很高的费用。深圳土地使用税的法律依据是基于经济发展和土地用途等具体情况。所以深圳的土地使用税比别人高。

深圳土地使用税的法律依据是什么？

第一条为了合理利用城市土地，调节土地级差收益，提高土地利用效率，加强土地管理，制定本条例。

第二条在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位；“个人”包括个体工商户和其他个人。

第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。

前款所称占地面积的组织测算，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

第四条土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(2)中等城市1.2元至24元；

(3)小城市0.9元至18元；

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

第五条省、自治区、直辖市人民政府根据城市建设和经济繁荣状况，在本条例第四条规定的税率范围内，确定本辖区适用的税率。

市、县人民政府应当根据实际情况，将当地土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税率范围内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定的最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但必须报财政部批准。

第六条下列土地免征土地使用税：

(一)国家机关、人民团体和军队占用的土地；

(二)国家财政部门拨款的单位占用的土地；

(三)宗教寺庙、公园、风景名胜区占用的土地；

(四)市政街道、广场、绿地等公共用地；

(五)直接用于农、林、牧、渔业生产的土地；

(六)经批准开垦、复垦的土地和改造后的废弃土地，从使用月份起，免征土地使用税5年至10年；

(七)财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施等用地。

第七条除本条例第六条规定的情形外，纳税人缴纳土地使用税确有困难，需要定期减免的，应当经县级以上地方税务机关批准。

第八条土地使用税按年计算，分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

第九条新征土地按照下列规定缴纳土地使用税：

(一)耕地自批准征收之日起满一年缴纳土地使用税；

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因为深圳分为几个不同的行政区，具体的土地使用税税率可以向地区政府详细查询。但可以肯定的是，深圳土地使用税的税率应该也是比较高的。国家规定大城市使用税税率在1.5-30元不等，所以深圳市政府不要超过这个范围太多。

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