涩谷区在哪里属于哪个市，日本东京涩谷区房价(附2022年最新排行榜前十名单)

2022-10-07 16:06:25 全球排行榜123网品牌浏览：次

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东京23区：涩谷区的资产价值到有多高？

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在日本，提到高级住宅，大家可能首先想到的就是港区的3A地带（麻布Azabu、青山Aoyama、赤坂Akasaka），而涩谷区的印象大多停留在“八公”“109”等时尚元素。其实，涩谷区在日本也是属于不折不扣的富人区，租金排名排在东京23区之中排第二名，今天桃毛给大家说一下涩谷区。

自从2011年末涩谷站周边被指定为“国际战略综合特区”之后，涩谷车站周边乃至整个涩谷区都开始了大规模的城市开发。2012年涩谷的HIKARIE商场开始，各种大型高层复合式商业大楼接连竣工开业，直到2027年仍然有大量“再开发”和“土地区划整理”的工程预定。

涩谷的形象一下从单一的时尚潮流圣地变身为IT产业和文化艺术的据点。

另一方面，涩谷区里还有很多明治时代开始慢慢形成的传统型豪宅地区存在。比如神泉车站旁的松涛，神山町，代官山附近的南平台町，还有代代木上原站附近的大山町都是代表性的土豪地段。无论哪一个都位于涩谷车站半径1-3公里之内。真的可以算是闹中取静的代表了。

单从数据上来看，涩谷区的平均公示地价现在已经达到了453万日元/平米，抛开原宿，表参道这样的商业地段（700-1500万日元+/平米），以松涛，神泉为代表的住宅区域也都维持在160万日元/平米的水平，完全不输给紧紧相邻的港区地价水平。并且伴随着涩谷站的大规模开发，住房需求也会持续上升，地价的升值率也会增高。

东京23区：涩谷区的资产价值到有多高？