世界房价排名前十城市，​全球房价最高的十大城市(附2023年最新排行榜前十名单)

今年以来，全球多个国家房价出现十年来最大涨幅，成为全世界人民关注的热点话题。其中，欧洲、北美、日韩等发达国家房价涨幅更是达到惊人的程度。

世界房价排名前十城市

第一，摩纳哥蒙特卡洛

摩纳哥蒙特卡洛房价约32万（每平均价/万元）。

世界上最富有的国家之一摩纳哥有世界三大赌城之一的蒙特卡洛。来过这里的人都会对这座城市情有独钟。它迷人的夜生活，浪漫悠闲的蓝色海岸，浓郁的地中海风情，让人流连忘返。也是世界上富人最集中的城市之一。

第二，中国香港

中国香港房价约21万（每平均价/万元）。

多年来，香港房价一直位居全球前列，也是亚洲房价的天花板。其中，由九龙仓集团和南丰发展公司开发的极其豪华的香港山顶尼克尔森山豪宅，是2021年亚洲最贵的房子，达到每平方英尺14.08万港元(折合人民币约123万元)。

第三，美国纽约

美国纽约房价约17万（每平均价/万元）。

这次全球放水，尤其是在美国，造成了最多的放水。2020年第三季度至2021年第三季度，美国房价平均上涨18.05%，不仅创历史新高，还引领全球房价上涨，其中纽约世界金融中心3354，房价涨幅居前。

第四，英国伦敦

英国伦敦房价约14万（每平均价/万元）。

伦敦作为全球资产的避风港，房价常年居高不下，主要是因为其投资价值、社会保障、宜居性高、经济发展稳定。再加上房地产供应有限，伦敦房价收入比位居全球前列。

第五，以色列特拉维夫

以色列特拉维夫房价约11万（每平均价/万元）。

以色列是个小国，资源短缺，地狭人稠，很多日常消费品都需要从国外进口。特拉维夫作为以色列的经济中心，对外依存度和人口集中度都高于以色列其他城市。2021年以来，随着全球电价上涨，食品和汽油价格飙升，特拉维夫房价也水涨船高。

第六，法国巴黎

法国巴黎房价约10.8万（每平均价/万元）。

巴黎的房价20多年来一直在变，几乎从未下跌过，但这种趋势在2021年发生了改变。受疫情影响，在过去的一年里，许多巴黎居民搬到了外省，但巴黎的房价略有下降。房地产评估网站Meilleur Agents的数据显示，巴黎房价在过去一年下跌了1.3%，几乎所有的区都出现了下跌。但是巴黎的房价依然存在，依然是欧洲最贵的城市之一。

第七，中国澳门

中国澳门房价约10.6万（每平均价/万元）。

作为世界上人均GDP最高的城市之一，世界三大赌城之一，澳门房价与香港看齐。由于国内疫情得到有效控制，澳门与内地通关放宽，澳门游客数量持续稳定，澳门房价也在2021年有所上涨。根据澳门财政局的公开数据，11

月楼市呈现上涨态势，2021年11月澳门平均楼价106478/㎡。

第八，新加坡

新加坡房价约10万（每平均价/万元）。

作为亚洲的金融中心之一，新加坡曾是各路资本和华人富豪的置业首选之地，特别是疫情后，全球低利率的影响下，海外买家一度涌入新加坡房地产市场，到目前为止，新加坡楼市的上涨已经持续了11个月，担心出现不稳定调整的风险，政府接连出台调控措施，给楼市“降温”。

第九，韩国首尔

韩国首尔房价约9万（每平均价/万元）。

首尔作为全球人口密度最大的城市之一，基本上韩国一半的人口都居住首尔都市圈。2021年，首尔的房价领涨全球。根据英国房地产信息公司Knight Frank发布的《全球住宅价格指数》报告显示，韩国第三季度房价同比上涨23.9%，基于物价涨幅的实际涨幅一项，居本次调查的56个国家中榜首。

第十，日本东京

日本东京房价约8万（每平均价/万元）。

日本地少人多，东京既是首都，又是亚洲最受欢迎的旅游城市，其房产一直以来备受全球投资者的青睐。随着全球放水，再加上借着“奥运光芒”，东京的房价已经连续16个月上涨。

最后，非常遗憾，这次全国楼市的风向标——深圳没排上全球房价最高TOP10城市，但从另外一个角度来看，深圳2021年的楼市调控效果显著。

犹记得2020年，深圳房价涨幅一度位居全国第一，但2021年一开年，通过1·22深圳楼市首单“禁买令”以及2·08二手房参考价出台，这两剂猛药服下，使得深圳楼市开始急速降温。

根据中指研究院的数据显示，2021年12月，全国100个城市新房和二手房均价均环比下跌，并且下跌城市数量均有增加。其中，二手房均价跌幅扩大，十大城市中，深圳二手房均价跌幅最大。

可见，在坚持“房住不炒”定位、实现“三稳”的目标下，深圳的房价调控卓有成效。

世界房价排名前十城市：摩纳哥蒙特卡洛、中国香港、美国纽约、英国伦敦、以色列特拉维夫、法国巴黎、中国澳门、新加坡、韩国首尔、日本东京。全球多国房价迎来了十年来最大涨幅，其中，欧洲、北美、日......