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2024年全年上海房企销售排名(附2024年排行榜前十排名名单)

2024-01-07 10:04:02 全球排行榜123网 文化

 

2024年全年上海房企销售排名(附2024年排行榜前十排名名单):2014年的上海房地产市场重又回归调整周期的波谷阶段,全年商品住宅去化规模不足970万方。新的市场环境之下,如何应对?如何自救?如何把握市场机遇快速扩张?成为摆在各大房企面前的重要……全球排行榜123网www.vai8.com)小编为你整理了本篇文章,希望能解对你有所帮助!

 

2014年的上海房地产市场重又回归调整周期的波谷阶段,全年商品住宅去化规模不足970万方。新的市场环境之下,如何应对?如何自救?如何把握市场机遇快速扩张?成为摆在各大房企面前的重要课题。

纵观2014全年市场变化,我们仍能从中窥变一二,今年的上海主流房企商品住宅销售总体呈现以下特征:

1、行业集聚效应显现,中小型房企下半年发力。上海主流房企(销售金额排名前十五)全年累计完成签约金额达1117.29亿元,占全市商品住宅总销售金额的约42%。

2、梯队格局分级成型,百亿俱乐部三国割据。第一梯队以融绿、万科、绿地为代表,跻身百亿俱乐部,年销售金额均超115亿元级;第二梯队年销售规模在65-90亿元级,以保利地产、大华、中海为代表;第三梯队乱战成型,年销售规模在35-50亿元级,以保利置业、嘉凯城、旭辉、华润为首的4家房企销售额差距只在伯仲之间。

3、融绿继续稳坐头把交椅,中高端市场表现亮眼。2014年融绿以其优异表现,成功逆袭,以175亿元的年销售规模稳坐上海商品住宅销售的头把交椅。从价格格局来看,融绿上海8个项目全年签约均价超51500元/㎡,较上半年49500元/㎡的均价涨幅超4.0%,成为上海主流房企签约均价最高的开发商。销售排名前十五的房企中,有10个房企的年签约均价超30000元/㎡。绿地、金地、新城等继续以刚需跑量项目和市场占位稳健经营,全年签约均价在20000元/㎡以下。

4、高销定天下。从单盘销售来看,上海主流房企销售基本都以单盘高销制胜。全市单盘排名前三十的项目中,有23个项目归属上榜房企。融绿上海项目表现一枝独秀,其中上海御园以40.41亿元成功占据上海商品住宅年度销冠,玫瑰园以12.32亿元成为上海高端别墅销冠,盛世滨江则以63亿元的签约金额成为上海商品房的年度销冠。

2015年大幕已启,从今年的房地产发展特征来看,未来的行业发展聚集度必将进一步提升。可以预见,2015年必将是三国割据,好戏连台。

2015年,让我们拭目以待!

2014年全年上海房企销售排名

 

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