中国房价排名前十城市，北京仅排第三，第一与第二差距大(附2024年排行榜前十名榜单)

导语：房价一直都是每个中国老百姓都会关心的话题之一，同时也是我国社会经济的重要支撑点，近期中国房地产数据研究院公布了中国内地288个城市的最新房价，这里选出了前十位房价最高的城市来看看吧。

中国房价排名前十城市 1.深圳

2.上海

3.北京

4.厦门

5.广州

6.三亚

7.杭州

8.南京

9.宁波

10.福州

1.深圳

平均房价：90049元

深圳虽然总面积仅为1997平方公里，可城区的人口总数却早已突破千万，而深圳房价之所以这么高还有一个原因就是深圳是一个花园城市，绿化率高达40%，再加上其他公共配套设施及山地丘壑，使得开发商的拿地价格增加，也导致成本增加，而最根本的原因还是被这座城市的民富实力和产业实力决定的，而位于这里的深圳大学还是广东十大高校之一。

2.上海

平均房价：67628元

上海虽然与深圳的房价差距大，但根据相关机构的公布，许多顶级小区还是会分布在北京或者上海，深圳是一个房价较为平均的城市，可上海不一样，上海周边的郊区的房屋价格拉低了上海整体的价格。

3.北京

平均房价：65262元

观察排名前三的城市，都是综合实力强大的城市，无论是在医疗、科教、金融还是GDP总量等领域都非常的出众，虽然北京与第一位差了不少，可六万多一平的房价依然让人望而生畏，虽然如此，可北京的房价还是同比下降了4.89%的。

4.厦门

平均房价：48570元

厦门是福建副省级城市，是东南沿海重要的中心城市不仅如此，这里还是有着 海上花园 美称的风景旅游城市，根据资料显示，商品房平均销售价格是48570元/平，同比上涨了4.10%，与前三位中的深圳河上海同为沿海城市，这座城市还是中国最佳旅游目的地城市之一，有时间可以过去看看呀。

5.广州

平均房价：42849元

在最新公布出来的房价排行前五个城市中，广东省占据了两个位置，第一个是深圳，第二个就是排在第五位的广州，而五个城市中除了首都北京外其余四个均为沿海城市，城市沿海也成为了房价升高的一个重要因素，且广州也是房价增长速度最快的一个城市，商品房平均销售价格较去年同期上涨了20.58%。

6.三亚

平均房价：39851元

三亚位于我国海南岛的最南端，是一个我国唯一一个具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，而这个城市也符合城市沿海的特点，不仅如此，三亚还汇集了许多国际五星级酒店和度假区，娱乐项目和基础设施开发也完全，所以房价高不足为奇，但三亚的房价增长的并不快，比同期上涨了1.50%

7.杭州

平均房价：36770元

杭州是浙江省的省会，是长江三角洲的中心城市之一，不仅如此，还是国务院批复的浙江省全省经济、文化、科教中心，有了这些名头，房价肯定不会低，而根据相关资料显示，杭州房价较同期相比增加了16.43%，这也让杭州成为了中国高房价城市。

8.南京

平均房价：33659元

南京是江苏省省会，是南京都市圈核心城市，也是经过国务院批复的中国东部地区重要的中心城市，相比于均价90049元/平的深圳，南京的均价还不到深圳的一般，却依然妨碍不了南京市中国高房价城市，相较于去年房价同比上涨了6.11%

9.福州

平均房价：26566元

福建省的省会并不是厦门而是福州，是经过国务院批复的中国海峡现金及区中心城市之一，而房价前十的城市中，均价在2-3万之间的城市有两个，其中一个就是福州，而作为一个省会城市来说，房价并不算很高，而今年的房价也同比上涨了1.61%

10.宁波

平均房价：26556元

宁波以26556元/平的均价上榜中国高房价城市前十，宁波是这个榜单中第二个出现的浙江省城市，是浙江省副省级市，也是国务院批复确定的中国东南沿海重要的港口城市，长江三角洲南翼经济中心，而这座城市房价增长速度也是较快的，相较于同期增长了11.52%。